Торговые улицы подешевели на 50%
В 2012 году аренда магазинов на торговых улицах крупных городов Болгарии снизилась на 50%, показывают данные компании Colliers International.
Основной причиной снижения цены эксперты компании считают отлив клиентов с центральных улиц городов в крупные торговые центры. Из-за этого участилась и смена арендаторов на центральных улицах болгарских городов. Два года назад текучесть арендаторов составляла около 5%, в 2012 года этот показатель уже достиг 12%.
Со своей стороны количество торговых центров продолжает увеличиваться, и в следующем году их количество вырастет на 40% до 905 тыс. кв.м. Однако из-за слабого потребления в стране эти торговые площади будет достаточно трудно заполнить.
Сегодня арендаторы ищут привлекательные магазины с отличной локацией. И у них будет из чего выбрать, комментируют специалисты. Также ожидается, что продолжится вхождения на болгарский рынок и новых марок, которые вопреки низкому потреблению в стране видят перспективы развития и хотят позиционировать свою марку до прихода в Болгарию других конкурентов, комментируют эксперты.
По прогнозам специалистов, рынок недвижимости в 2013 году останется стабильным, а в определенных сегментах, таких как офисные площади, предложения продолжат превышать спрос.
newsbg.ru
